今天我们不聊股市，3000点能否守得住，其实我并不关心，因为老吴知道，我们很多基民基金解套需要的是一波轰轰烈烈的大牛市，而不是什么“3000点保卫战”。
我们今天聊一个全球媒体都在关注的话题：5月中国房价表现。
17号一大早，统计局官网就公布了2024年5月份70个大中城市一手房和二手房的价格变动情况。
数据显示，5月份70个大中城市新建商品房价格普遍下降，其中一线城市同比下降3.2%，二、三线城市同比分别下降3.7%和4.9%。
二手房表现也不乐观，其中一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%，二、三线城市则同比分别下降7.5%和7.3%。
由于5月份楼市有超级重磅利好加持（517新政），因此5月份房价表现引发了国内外媒体的高度关注：
国内媒体报道标题：5月中旬以来我国房地产市场出现了一些积极变化
法星（新）社标题：中国新建住宅价格连续第11个月下跌
彭薄（博）社标题：中国房价创近十年最大单月跌幅
国内外相关媒体对同一件事完全迥异的报道风格，真是令老吴叹为观止。
老吴能说什么呢，本来大家都想着517新政后，房价应该会给个面子，小幅反弹一波，但现实却是那么残酷。稳妥起见，我还是和官方保持一致吧：有积极变化，新政见效需要时间。
其实从资本市场角度看待房价，老吴的态度很明确——房价最好就是稳住不跌或小幅阴跌，暴跌和任何形式的上涨，都是老吴反对的。因为楼市和股市是有跷跷板效应的，疫情这几年，楼市股市都不赚钱，大家都是存钱为主，将来居民储蓄如果大搬家，要么去宠楼市，要么去宠股市，楼市与股市其实就像甄嬛与王皇后的关系。
我们不妨来看看历史：
第一轮楼市危机：1993年国“十六条”，海南房价带头下跌，1996年，房地产行业全面亏损，1997年亚洲金融风暴，1998年政府开始去库存拯救楼市，2001年楼市开始回暖。
期间股市表现：1994年7月股市见底，1996年开始上涨，一直涨到2001年6月。
第二轮楼市危机：2011年 “新国八条”正式出台，2012年温州房价带头下跌，2013-2014年银行抽贷开发商“跑路事件”频发，2015年出台房地产去库存政策救市，2016年楼市开始狂飙。
期间股市表现：创业板2012年底见底，主板2013年中见底，2014-2015年大牛市。
以前由于需求刚性，楼市被打压之后，在起来之前，会留给股市短暂的灿烂阳光，因此股市牛短熊长。
现在楼市需求萎缩，要起来真的很难很难，所以股市的灿烂阳光可能是长期而又持久的，只是这个阳光还没穿透乌云。
所以，如果你身边有人套牢了基金和房子，你可以大胆建议他卖掉多余的房子补仓基金。将来他一定会对你感恩戴德。
好了，今天就聊到这里了。大家有问题，欢迎评论区讨论。
老吴会不定期和大家分享投资心得体会，希望能得到大家的支持和鼓励，所谓的支持和鼓励，也就是关注、点赞、分享，因为没有阅读量，写起来也没意思。
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